こんにちは✨

富山県で自然素材の家づくりをしている

「フジ創アイノス」です。

テーマ(小屋裏活用術)

・小屋裏活用のテクニック・

　小屋裏を活用するためには、相応の準備が必要。

一般的な住宅では屋根裏の換気を取るために、上階の天井裏で断熱をしていることが多いのです。

当然にことながら、小屋裏を活用するためには、その外側を断熱しなければなりません。

天井面で断熱をするのに比べると、屋根面で断熱をするほうが面積が大きく、そのためのコストも必要です。

　一方、小屋裏活用の方が、省エネ的には多少有利になると考えられます。

省エネでは、住宅の純粋な外皮としての壁・屋根天井・床面とサッシ部の熱貢流の平均値が求められる。

どうしても熱性能では弱くなるサッシ部の面積の割合が減ることで、家全体の平均値が高まる可能性がある。

　また、小屋裏を収納空間として使うためには、法律上のルールもあります。

天井の高さを、1.4ｍ以下としなければなりません。

これを守らないと、＋１階とみなされて確認申請や建設上の条件も大きく変わってしまいます。

ただし、あくまでも天井の高さとして規定されているので、なんらかの天井を張ればすむことです。

　条件を守ると、下階面積の半分までの小屋裏収納が認められる。

たとえば、主寝室８畳と子供部屋６畳×２室、廊下階段など約４畳があれば、12畳大までできます。

この空間は全体の面積には数えられません。そして、固定資産税の対象面積にも含まれておりません。

まったくプラスアルファの空間として仕上げることができます。

　また、この面積内であれば、階段を設置することも認められることになりました。

こうしたルールは、地域の行政によって判断が違う場合もあるのですが、物の出し入れに安全性を考えた上で承認の判断となっているようです。

ただし、あくまでも収納としての空間ですので、居住空間となりうる設備等は認められていません。

　いずれにしても居住空間の面積を減らさずに、大きな集中収納をつくることで、実際の暮らしの空間も豊かに利用することができます。

技術的、法律的な心配は専門家に任せてでも、屋根の裏空間を、利用しない手はありません。

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フジ創アイノス

富山県高岡市江尻846-1

☎

0800-200-2661

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