こんにちは。富山で自然素材にこだわるホンモノの家、フジ創アイノスです。

坪単価とは、家にかかった総工事費用を単純に延床面積で割った数字のことですが、この金額は、家が大きくなるに連れて安くなっていくものです。
逆に、家が小さくなるに連れて高くなっていくものです。

坪単価にこだわって家を建ててしまうと、必然的に家の面積が大きくなってしまうため、それに連動して家の価格も高くなります。
25坪の家と35坪の平屋のお家では、坪単価は35坪の方が5万円ほど安いものの、建築費用は500万円ほど高くなってしまう、といった感じですね。

25坪×70万円＝1750万円
35坪×65万円＝2275万円




また、家が大きくなれば、単純に家の価格が高くなるだけじゃなく、それに付随した様々な費用も高くなってしまうことになります。

例えば、35坪の家と25坪の家では、単純に10坪家の大きさが違いますが、もしこれらのお家が平屋だとしたら、土地の大きさも10坪違ってくることになります。
仮に土地の坪単価が20万円だとしたら、200万円土地価格が違ってくるということですね。

また、土地が広くなれば、その分外構工事にかかる費用も高くなってしまいます。
工事面積も増えるし、境界の長さも増えるからです。

つまり、坪単価を重視して家づくりをしようとすれば、必然的に、家・土地・外構全てのコストが高くなってしまうということなんですよね。

次回に続きます。

------------------------------------------------------------
フジ創アイノス
富山県高岡市江尻846-1
TEL0800-200-2661
https://www.fujisou-ainos.com/
-------------------------------------------------------------