こんにちは。富山で自然素材にこだわるホンモノの家、フジ創アイノスです。

南向きの土地は、最も人気がある土地であり、最も資産価値が高い土地であると考えられています。

その理由は、

・居住スペースに採光を確保しやすい
・間取りの自由度が高い
・道路から人目につきやすく防犯性が高い
・開放的な外観にしやすい

このように考えられているからです。
これらのメリットは、南向きの土地を購入した全ての方に、確実にもたらされるものなのでしょうか？




例えば、南向きの土地に建つ家の多くは、基本的に南側に居室を配置し、それぞれの部屋に大きな窓をつくっています。

しかし、これらは一見南からの採光を確保しているように思いますが、その窓をカーテンで閉め切らざるを得ません。
外からの視線が気になるからです。

また、直射日光が入ってくる場所が増えれば、家の中が暑くなりやすいし、テレビに光が反射して見にくくなってしまうし、直射日光の中に含まれる紫外線で床や家具が焼けやすくなってしまいます。

こういった理由も合わさって、余計にカーテンを閉め切ったままにせざるを得なくなるというわけですね。
結果、逆に家の中が薄暗くなってしまいます。



✔︎間取りの自由度は本当に高いのか？

南向きの土地を買う最大の理由は、居住スペースを南に確保しやすいからです。
となると、南に居住スペースを配置し、かつ南に配置した部屋の南面には大きな窓を設置することを前提として、間取りを決めていってしまいます。

つまり、南向きの土地を買った時点である程度間取りが決まってしまうというわけなので、そう考えると、間取りの自由度は決して高いとは言えなくなります。

わざわざ採光が確保しやすい南向きの土地を買ったのに、南に居住スペースや窓をつくらないという人は少ないですからね。

次回に続きます。

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