こんにちは

富山県で自然素材にこだわった家づくりをしている

「フジ創アイノス」です。

いつもありがとうございます☆

今日は、スケルトン❔リフォーム❔について。

費用とお伝えいたします。

１，スケルトンリフォームとリノベーションの違い。

・「リフォーム」は、一般的「修復、原状回復」の意味。

マイナスからゼロの状態に戻すこと。

「リノベーション」は「革新、刷新」の意味。

もともとの建物を生かして、新しい付加価値のある空間を創造する意味合いで使われます。

古くなった設備を交換、雨もりを直す、傷んだクロスを張り替える、、。

家の中の一部だけをリフォームする場合「部分リフォーム」

住宅全体をリフォームして新築時のように戻す場合は、「フルリフォーム」という。

1-2　スケルトンとは❔

「スケルトン」とは。骨組の意味。

建物の主要な所だけ残しそれ以外を全て撤去した状態を「スケルトン」といいます。

スケルトン工事は普段は隠れて目に見えない内部まで確認した上で工事するため、

傷みの激しい部分は補修・交換をして、建物そのもの耐久性をアップできるのがメリット。

1-3　「スケルトンリフォーム」÷「スケルトン・リノベーション」

・「スケルトンリフォーム」や「スケルトンリノベーション」という言葉。

対象物件を骨組になるまで解体し、全て刷新するという意味ではほぼ同義の内容と考えて良い。

２，スケルトンリフォームでできること。

2-1　間取り

・元の建物を全て骨組みまで解体してしまうので、元の間取りにとらわれずに一から空間を繋げて広々としたＬＤＫにできる

収納を広く設けたり、家事がしやすい動線の水回り配置にしたり。

自分の理想を実現できます。

2-2　設備

・古いキッチンや水回りも、最新のシステムキッチン、おしゃれな造作洗面台へ交換できる。

浴槽や、トイレも設備に含まれる。

2-3　インテリア

・賃貸物件、中古物件の無難でありふれたインテリアは好みではないというお方もいます。

スケルトンリフォームでは使う素材も一からセレクトできるため、無垢材のフローリングや壁の色も思いのまま。

オリジナルのインテリアにできるのは嬉しいことです。

３，スケルトンリフォーム費用と相場。

3-1　一戸建て住宅

・一戸建て住宅をスケルトンリフォームした場合

坪単価、約17万〜49万と幅がある。

築年数によって耐震補強の必要度合い、断熱改修など。。

必要な工事範囲が異なるからです。

3-2　マンション

・マンションの場合、平米単価15万〜25万。

一般的なスケルトンリフォームの相場。

バスやトイレ、キッチンなど坪数に関わらず必要な設備の費用がかかるため、

狭い物件ほど坪単価は高くなります。

ここまで費用のことをお伝えしました。

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フジ創アイノス

富山県高岡市江尻８４６－１

TEL　

０８００－２００－２６６１

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ご覧いただきありがとうございます。

2022/11/24