アイノスブログ

こんにちは。富山で自然素材にこだわるホンモノの家、フジ創アイノスです。

希望するエリアで少しでも価格を抑えながら土地を手に入れるためには、まずは土地に関する間違った常識を一旦リセットし、正しい知識を身に付けないといけません。

例えば、土地の広さは、あなたが建てる家にマッチした広さがあれば充分なのですが、多くの方が無駄に広く土地を買ってしまうか、買おうとしてしまいます。

そして結果的に、土地に余分なお金を使ってしまうことになります。
また、余ったスペースに余分な外構工事費用がかかってしまうことになります。



では、自分自身が建てる家にマッチした土地の広さとは一体どれくらいなのでしょうか？
また、自分自身にとって丁度いい家の広さは一体どれくらいなのでしょうか？

例えば、あなたが建てたい家が平屋だとして、あなたが家にかけられる予算が1700万円だとします。

この場合、多くの方が平屋を建てるにはかなり広い土地が必要だと思い込んでしまっていると思いますが、実際は全くそんなことはありません。（不動産屋さんや住宅会社から平屋は高いとか広い土地が必要だと言われることによりそう思い込んでしまうんだと思います）

この場合、土地の広さは55坪あれば、形によっては50坪あれば充分だったりします。
あるいは、車の台数や車種によっては、40坪台でも実現可能なのですが、仮に80坪や90坪もの土地を購入してしまったとしたら、30坪以上、余分な余白が出来てしまうということになりますよね。

となると、その土地の坪単価が15万円だとしたら、450万円以上もの無駄な出費がかかることになります。

また、その余ったスペースの外構工事代も余分にかかることになります。（全部コンクリートにするとなれば、100万円近くの費用がかかります）

さらには、土地を購入すれば、固定資産税（地域によっては都市計画税も）がかかるようになるのですが、広く購入すればするほど、
余分に納税し続けないといけなくなってしまいます。

庭の手入れだって広くなればなるほど大変になるわけですしね。




無駄に広く土地を買ってしまうことで、これからの生活が苦しくなってしまうようなことがないように、意識して土地探し・土地選びをしていただければと思います。


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