こんにちは。富山で自然素材にこだわるホンモノの家、フジ創アイノスです。

✔住宅ローンは単利？複利？

金利は預ける時も借りる時もついてくるものですが、借金の中で最も大きい額であり、最も期間が長くなる住宅ローンは、複利で金利が計算されていくことをご存知でしょうか。

ですから、出来るだけ住宅ローン借入は少なくすべきなんですが、現実は多くの方がその真逆の選択をしてしまっています。



確かに、家は一生に一回だけの大きな買い物です。

それゆえ多くの方が、より多く自分たちの理想や願いを叶えたいと、より広い土地を求め、より広い家を求めようとしてしまいます。
ですが、土地が広くなれば、それに連動して土地の予算は高くなってしまうし、家が大きくなれば、それに連動して家の予算も高くなってしまいます。

また、それだけじゃなく、土地が広くなれば庭の工事費用も高くなってしまうし、一生払い続けて行く固定資産税も高くなってしまいます。

家が広くなれば、維持費として一生がかかってくることになる電気代もそれに連動して高くなってしまうでしょうし、土地同様、固定資産税も高くなってしまいます。

つまり、ローンの金額を増やす選択をしてしまうことで、金利の支払いを余計に増やしてしまうだけじゃなく、これからずっと必要となる金利以外の出費までも余計に増やしてしまっているというわけなんですよね。



次回、これからの家づくりの考え方をお話します。



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