こんにちは。富山で自然素材にこだわるホンモノの家、フジ創アイノスです。

今回は、土地予算を抑えるために知っておくべきことをお伝えします。

・土地の日当たりの良さにこだわらない

土地は、値段が高いものほど人気があるし、値段が高い順に売れていきます。
みんながそろって日当たりが良い土地を欲しがるため、
日当たりが良い土地には間違いなく高い価格が設定されているからです。

でも、日当たりが良い土地に建っている家を見てみると、
南に大きな窓をたくさんつけているものの、
その窓全てにカーテンが設置され、かつ一日中ずっと閉められた状態になっています。
外から丸見えになるからです。

また、暑さや紫外線の厳しさから、
シャッターまでずっと閉めっぱなしになっていることも決して珍しいことではありません。

・土地の形の良さにこだわらない

土地の価格は、形の良さにも左右されます。
もちろん、形がいい土地の方が価格設定は高くされています。

しかし、土地の形が良いから住みやすい家になるのかというとそういうことでもないし、
逆に、土地の形が悪いから住みにくい家になるのかというと、これまたそういうことでもありません。

確かに四角じゃない土地は、決してパッと見た印象が良いわけじゃないし、
見ただけではイメージが湧きにくいと思います。

それゆえ多くの方が敬遠しがちなのですが、
こういった土地はその分価格が安く設定されているし、
人気がない分、より大胆に価格交渉も出来たりします。

・無駄に広い土地を買おうとしない

なにも建っていない土地を見ると、ずいぶん狭く感じてしまうものです。
それゆえ多くの方がより広い土地を求めようとします。

ですが実際は、あなたが思っているよりも遥かに大きな家をその土地に建てることが出来ます。

例えば50坪という広さがあれば、充分平屋を建てることが出来るゆとりがあるし、
どれだけ大きな平屋を建てようと思っても、60坪もあれば充分だったりします。

★常識の真逆こそ成功のカギ！

これら3つのことは、全て世間の常識とは真逆のことばかりかもしれませんが、
土地価格を劇的に圧縮するためには、以上の3つを踏まえた上で土地探しをする必要があります。

ということで、常識にこだわり過ぎて、
無駄に土地にお金を使い過ぎないよう気を付けていただき、
同じエリアで土地を買う人たちよりも、数百万円土地価格を圧縮してください。
そして、その浮いた費用をしっかりと貯蓄に回していただければと思います。


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フジ創アイノス
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