アイノスブログ

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理想の家づくり

2020.06.24家づくりについて

こんにちは。富山で自然素材にこだわるホンモノの家、フジ創アイノスです。

初めての経験となる家づくりでは、
『家を持っても本当に大丈夫なのか?』
『住宅ローンをずっと払い続けていけるのだろうか?』
『予算はどれくらいが普通なのか?』
『みんな住宅ローンをどれくらい借りているのだろうか?』
『頭金って一体どれくらい必要なのだろうか?』
『土地は何を基準に選べばいいのか?』
『建てる会社は何を基準に選べばいいのか?』
『みんなどれくらいの価格で家を建てているのか?』など、
何から何まで戸惑うものだらけだと思います。


一生に一回の大きな買い物なので、
疑問や不安がたくさんあるのは当然ですよね。


誰もが願うのは『悔いのない家づくりをしたい!』ということだと思います。

家づくりのコツやポイントが分かると、
安心してスムーズに家づくりを進めることが出来るようになります。

あなたの疑問や不安を解消しながら
理想の家づくりのために欠かせない
『お金』、『土地』、『建物』
の考え方についてお伝えしていきたいと思います。

楽しみながら納得のマイホームを実現させましょう。
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家づくりは何から始めるべきなのか

新築をする方の約7割が、土地から買わなければいけないのですが、
この場合、多くの方が大幅に予算オーバーしてしまいます。

なぜなら、自分自身が土地にかけられる予算を
具体的に把握してない状態のまま土地を探してしまい、
結果、土地購入にお金を掛け過ぎてしまうからです。


もちろん、土地が決まらなければプランも描けないし、
前に進む事も出来ません。
ですので時間が空けばネットで調べ、
チラシでチェックし、不動産屋さんに行くことによって、
自分が住みたい地域の土地を先に探そうとします。


ですがご自身の予算を具体的に把握してない状態で、
いきなり土地探しから始めてしまうと、
以下のような状況になる可能性が高くなってしまいます。


●土地にお金を使い過ぎてしまったがために、
家にお金が掛けられない(妥協だらけの家になってしまう)
●オーバーローンが負担となり、建てた後の生活が苦しくなる
●自分たちの老後資金を家が全て食いつぶしてしまう
●子供たちの進学資金は全額奨学金に頼るしかない
●日当たりにこだわって土地を買ってしまったがために、
土地代だけじゃなく家代や庭代も全て高くなってしまい、
銀行からの借入れを増やさざるを得なくなってしまう
●住宅ローンの手続きが面倒になってしまう
●一番大切な家の打ち合わせ時間や、住宅会社を選ぶ時間が少ししかなくなってしまう

などなどです。


これらの理由を考えただけでも、
いきなり土地探しから始めることはオススメ出来ないですし、
こんな状況になってしまうのは絶対に嫌ですよね。


ですので、家づくりは必ず『資金計画』から
始めていただくことをオススメしています。
つまり、事前にお金の計画を綿密に立てるということですね。


次からは、その"資金計画"について
詳しくお伝えしていきたいと思います。




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