こんにちは。富山で自然素材にこだわるホンモノの家、フジ創アイノスです。

前回に引き続き、家を建てる時にかかる必要経費についてお話しします。

▼火災保険・地震保険

火災保険は、保険会社によって条件も費用も違います。
そして、家の構造によっても費用が大きく違ってくるし、
加入する年数によっても費用が違ってきます。（最長で加入出来る期間は10年です）

また、保障範囲によっても費用が違ってくるし、
家だけの火災保険に加入するか、あるいは家財も加入するのか、によっても費用が違ってきます。

例えば、省令準耐火構造（T構造）は、一般の木造住宅よりも
60％ほど保険料が安く設定されているのですが、
これを10年で比較すると、25万円〜30万円ほど保険料が違ってきます。

また、火災保険の費用を大きく左右する1つが、水災被害リスクが高い地域かどうかです。

水災リスクが高い地域で家を建てるとなると、
必然的に保障範囲が広くなり保険料が高くなってしまうし、
同時に家財道具にも保険を掛ける可能性が高くなるため、
さらに火災保険費用が高くなってしまうからです。

このように火災保険も、構造や地域によって火災保険の予算が違ってくる
ということを理解しておく必要があります。

地震保険の特徴は、

・どこの保険会社で加入しても費用は全く変わらない
・火災保険に加入しないと地震保険には加入出来ない
・最長で加入出来る期間が5年である
・省令準耐火構造かそうじゃないかで保険料が大きく異なる
・耐震等級によって保険料の割引率が違ってくる

などが挙げられます。

また、加入出来る保険料が、火災保険で加入出来る価格の半分までであるため、
もし地震によって家が倒壊したとしても、

保険料だけで建替えが出来るわけではない

ということも、理解しておかないといけません。

地震の被害の度合いによって、おりてくる保険料に差があるため、
思ったよりも保険がおりてこない可能性もあります。

いかがでしたか？
これらが、いわゆる諸経費と呼ばれている費用ですね。
まずはこれらの費用を見落としたり、安く見積り過ぎないように
気をつけていただければと思います。

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