アイノスブログ

家づくりは、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。

にもかかわらず、

• -間取りばかり考えていた
• -デザイン優先で性能を見ていなかった
• -住んでから「こんなはずじゃなかった」と気づいた

という声は後を絶ちません。

この記事では、家づくりでつい見落とされがちだけれど、絶対に忘れてはいけないことを、
プロの視点からわかりやすく解説します。

これから家を建てる方が「後悔しない判断」をするためのチェックリストとして、
ぜひ最後までご覧ください。

1. 「今」ではなく「住み続ける未来」を想像できているか

家づくりで最初に忘れてはいけないのは、今の暮らしだけで間取りを決めないことです。

• -子どもは成長する
• -夫婦の働き方は変わる
• -親の介護や同居の可能性が出てくる
• -自分たちも必ず年を取る

「今ちょうどいい」家を作ると、将来使いにくくなります。

将来を見据えて考えるポイント

• -1階だけで生活が完結できるか
• -使わなくなった部屋の使い道はあるか
• -将来リフォームしやすい構造か

家は完成がゴールではなく、住み続けてからが本番です。

2. 断熱性能・気密性能を「数値」だけで判断していないか

最近は「断熱等級7」「UA値〇.〇〇」などの説明が増えました。
しかし、数値だけで判断するのは危険です。

• -施工精度で体感が変わる
• -間取りや窓配置で暖かさが変わる
• -地域に合わない仕様もある

忘れてはいけない視点

• -実際に住んでいる家を体感する
• -光熱費の実例を聞く
• -性能理由を説明できる会社か

性能は高いかではなく、暮らしに合っているかが重要です。

3. 耐震性は「等級」だけで安心していないか

• -構造計算方法の違い
• -耐震バランスが悪い間取り
• -メンテナンスを考えていない

確認すべきポイント

• -許容応力度計算をしているか
• -地盤調査と補強の考え方
• -平屋・2階建ての耐震特性

「等級」よりどう確保しているかが大切です。

4. 収納は「広さ」より「使い方」

• -使いにくい収納
• -奥行きが深すぎる
• -動線と合わない

収納設計の考え方

• -何をどこで使うか
• -頻度別に棚を設計
• -将来増える前提

収納は暮らしに合わせて設計しましょう。

5. 家より「会社の姿勢」を見る

• -良いことしか言わない
• -デメリットを話さない
• -契約を急がせる

信頼できる会社の特徴

• -正直な提案
• -両面説明
• -アフターの話をする

6. 資金計画は総額で考える

• -建物価格
• -土地代
• -外構工事
• -家具・家電
• -ローン諸費用
• -修繕費

ローンが組める金額と安心して暮らせる金額は違います。

7. 「正解の家」は人それぞれ

• -家族構成
• -価値観
• -予算
• -暮らし方

自分たちにとって心地いい家を基準にしましょう。

まとめ｜本当に忘れてはいけないこと

• -将来を見据える
• -性能を理解する
• -信頼できる会社
• -無理のない資金計画

焦らず、納得できるまで考えることが大切です。