こんにちは

富山県で自然素材にこだわった家づくりをしている

「フジ創アイノス」です。

いつもありがとうございます。

注文住宅の地下について書いていきます。

注文住宅の地下室について、、

地下室をどう活用するか❔

。注文住宅で作るさまざまな地下室の実例。

地下室を設計する際の費用相場や設計を依頼する際の注意点。

１，シアタールームやスタジオとして地下室を活かす。

・地下室の最も特徴は、外部への音漏れが少ないということ。

地下室にシアタールームを設けるという人は少なくありません・

プロジェクターで投影する大スクリーンを設けて、家族、友人たちだけで映画を楽しむというのは贅沢。

自宅にシアタールームがあれば映画館に行かなくても臨場感あふれる映画をプライベートで楽しめます。

座席もソファーにしたり、ミニバーを設けることで映画館以上のリラックス空間を楽しむことも。

防音にも配慮してあるので映画以外にも、楽器演奏など音楽スタジオとしての使用も可能。

２，ホームジムやプールとしていかす地下室

・仕事が忙しくてスポーツジムに行っている暇がない方や自宅にパーソナルトレーナーを呼び

個人レッスンを受けたい方に、、

地下室に壁面ミラーを設けたトレーニングジム、プールをつくることをオススメ。

３，ゴルフの練習場所として活かす地下室

・地下室を少し高めの天井にすることで、地下室をゴルフ練習スペースにすることができる。

４，パーティールームやプレイルーム

・仕事の関係や友人たちを招いてホームパーティーが多いかた、地下にパーティールーム

バーカウンター、ビリヤードが楽しめるプレイルームなどを設計するのも良い。

５，ガレージ、納戸など現実的な地下室

・４～５台といった台数を地上のスペースにとるのがもったいないいいう場合、

地下の空間を使うと良い。

６，注文住宅でつくる地下室費用相場

・地下をつくるには、地上にその部屋をつくる以外に

土を掘るための費用と設備の設置費用。２つ費用がかかります。

6-1　土を掘るための費用

・地盤が道路より高いところにあり、横方向に掘るのかそれとも地盤が道路とフラットな土地に

垂直に地面を掘っていくのかによっても異なる。

6-2　設備の設置費用

・地下は地面の中に埋まっており常に水分にさらされているため、防水工事費用がかかります。

地下にトイレや手洗いを設けた場合には、汚水を排出するための排水ピット、排水ポンプなど

設備設置費用が必要。

※地下室建設の相場は立地など、様々な条件によって左右されるため、決まった相場はありません。

７，注文住宅に地下室を設けるメリット。

・7-1　自由度のある部屋を作ることができる。

・地上の部屋での映画鑑賞やパーティーは騒音となり、

近隣住民の方に迷惑をかけてしまいます。

地下室は地上とは違い密閉された空間であるため、大きな音で楽しみたいシアタールームや大人数

でのパーティールームを設けることができる。

7-2　地上よりも地下室の方が地震に強い

・地下構造物の地震被害は地上構造物ほどに生じていないのは事実。

※地上構造物に比較して地下構造物は地震に対して安全であるといって良いか否かはまだ判断できる段階にはない。

８，地下室の注意点

8-1　採光。換気の確保

8-2　作りたい地下室の広さ。

8-3　設計事務所の設計実績。

地下室を作ってみたい方参考にしてみてください。

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フジ創アイノス

富山県高岡市江尻８４６－１

TEL

0800-2001-2661

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閲覧ありがとうございます。

2022.12.13