こんにちは、富山県で自然素材にこだわるホンモノの家。フジ創アイノスです。

今回も全期間固定型の住宅ローンの注意点についての話をさせていただきます。

▼注意点その3：借り過ぎてしまう・・・

最も怖い失敗は借り過ぎてしまうことです。
とりわけフラット35という住宅ローンは、

銀行が貸してくれる金額よりも遥かに多くの金額を貸してくれるため、
身の丈以上のローンを組んでしまいやすい商品でもあります。

一般的に、銀行では、

年収400万円の方が貸してもらえる金額は、
2000万円〜2200万円ぐらいですが、これがフラット35になると、
3800万円もの金額を最大で貸してくれるようになります。

また、夫婦の収入を合算して住宅ローンを借入れされる方も数多くいらっしゃいますが、
合算して600万円になった場合、銀行が貸してくれる金額は、

3000万円前後になるのに対し、フラット35では、5800万円もの金額を
最大で貸してくれるようになります。

しかし、貸してくれるからとその状況に甘えて、
身の丈以上の多くの金額を借りてしまったとしたら、
間違いなく建てた後に、そのしわ寄せがやってくることになります・・・

それゆえ、借りていい金額と貸してくれる金額を、資金計画によって、
しっかり身極められるようにしておかないといけません。

これが全期間固定型商品を選ぶ際に注意しておくべきポイントです。

予算設定と住宅ローン選びは家づくりで非常に大切なことなので、
家のことや土地のことばかりに気を取られずにしっかりと現実を見つめながら

全体をバランス良く考えるようにしていただければと思います。



全期間固定型金利商品を選ぶ際の３つの注意点①②③④
https://www.fujisou-ainos.com/staffblog/3-1.shtml
https://www.fujisou-ainos.com/staffblog/3-2.shtml
https://www.fujisou-ainos.com/staffblog/3-3.shtml
https://www.fujisou-ainos.com/staffblog/3-4.shtml

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