こんにちは

富山県で自然素材にこだわった家づくりをしている

「フジ創アイノス」です。

今日は、費用相場について再度更新いたします。

・工事でかかる費用

①　材料費　②　施工費(人件費)　③　その他(経費)　

３つかかります。

１，工事以外にかかる費用

・設計費

小規模なリフォームではまずかかることがないですが、間取り変更を伴うリノベーションのような工事は注意が必要。

設計費がかかる業者とかからない業者がいますが、工事費に含まれていない場合もあるので、確認が必要。

。仮住まい・トランクルーム費用

家具が置いてあるへやのリフォームの場合には、荷物を一時的に移動させる必要があるため、家の中でスペース

確保できない場合、トランクルームなどを借りる必要があります。

工事期間中に家に住めない場合には、ホテルや、短期間の賃貸を借りなければならないため

その分の滞在費や家賃についても考えが必要。

・引っ越し・運送費

仮住まいを利用する場合は、引っ越し費用や、トランクルームへの荷物の運送費がかかります。

・駐車場場

リフォーム期間中は、家の近くまで職人さんが車できます。自宅やマンションの駐車場が利用できない場合には

必要な台数の駐車場代がかかることが多い。

長期になると非常に高額になってくるので気をつけてください。

・確認申請手数料

増改築を伴う大規模改修の場合には、建築確認申請が必要ですが、手続き費用がかかります。

・印紙税

工事請負契約を結ぶ際に、契約書に貼り付ける印紙の価格です。

２，部位別リフォーム費用相場

・トイレリフォームの費用相場

トイレリフォームの料金は、20万～50万が中心的な価格帯。

洋式便器から洋式便器への交換の場合は、おおよそ50万円以内で可能です。

和式から洋式への交換や、トイレ室内を広くするような工事では、５０万以上かかることもあります。

・キッチンリフォームの費用相場

キッチンリフォーム料金は、50万～150万がメインの価格帯です。

システムキッチンの交換は、採用する設備のグレートや、キッチン全体のレイアウトで価格が変動しますが

おおよそ100万以内で可能。

壁付け型のキッチンをアイランド型キッチンへ変更する場合など、給排水の工事も必要になる際には、

100万円を超えることが多いです。

・風呂・浴室リフォームの費用相場

浴室リフォームの費用は、50～150万でおおよそおさまります。

最も多い、ユニットバスからユニットバスのリフォームでは、解体費用が高くなるので

70～100万円程度が相場です。

・洗面所リフォーム費用相場

洗面所リフォームの価格は、20～50万が中心価格帯です。

スタンダードなグレートのユニット洗面台の交換がメインです。

最低限の機能を備えたシンプルな商品を選ぶと、20万以下での設置も可能です。

・外壁塗装・外壁リフォームの費用相場

外壁塗装は、使用する塗料のグレートによって費用が変動します。

塗料は安いもので１坪当たり１万2千円～、耐久性の高いものでは２万円を超えます。

一見、高額に思えますが、耐久性に優れた塗料を選んでおいた方が、長期的な視点で

考えるとコストパフォーマンスが良いことがあるので塗料選びは慎重に進めましょう。

・屋根塗装・屋根リフォームの費用相場

屋根塗装は屋根の面積と使用する塗料によりますが、ほとんどの場合100万円以内で可能です。

・外構・エクステリアリフォームの費用相場

外構・エクステリアは、門扉やアプローチ、フェンスなどの家のまわり部分をさします。

多くの場合100万円以下でリフォームできます。

門扉の修繕など小規模なものは10～20万程度、家のまわり全体にフェンスを巡らすような場合には、

50万円を超えることもあります。

・リビングリフォームの費用相場

リビングリフォームは、内装リフォームか、間取り変更などを含む大規模な工事かで費用が大きく変わります。

内装リフォーム(クロス)のみであれば、30万程度で済むでしょう。

間取り変更を含むと、かなり大規模になるので、100～300万円ほどは必要です。

３，目的別リフォームの費用相場

・断熱リフォームの費用相場

断熱リフォームは屋根や外壁、内窓、床など広い範囲かつ複数個所に。

断熱リフォームは、200万円以内に収まることが多いです。

一戸建て住宅壁全体まるごと断熱化すると、300～500万円以上。

施工範囲と箇所増えると1000万円を超えることも、、。

・耐震リフォームの費用相場

耐震リフォームは、費用相場は工事内容次第で25～200万円程度。

スケルトンリフォームを耐震性を高める場合、1000～2000万円以上かかります。

確認しましょう。

ここまでご紹介しました。

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フジ創アイノス

富山県高岡市江尻846-1

☎

0800-200-2661

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閲覧ありがとうございました。